已经网签的房子可以退吗 买卖房子的网签流程是什么

如今很多人在购买新房的时候，对于购买的流程是否真正的了解呢，其中有一个比较重要的步骤就是进行网签，可能很多人对于这一步骤认识都不是很多，甚至也都不知道该怎么样去进行操作，那么在进行网签了之后，如果后悔了，是可以了解一下已经网签的房子可以退吗？而且有关买卖房子的网签流程是什么？有关房子的买卖问题是需要详细的进行了解的。

已经网签的房子可以退吗

购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：

1、一手房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。

2、二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。

买卖房子的网签流程是什么

1．查询楼盘相关信息

交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天～7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。

2．与发展商签订《商品房买卖合同》

一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。

此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息．售价与付款方式．付款时间．发展商交楼时间．办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明。

3．进行保存合同

双方确认合同条款无需修改，即保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。

4．完成网签

提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。

有关已经网签的房子可以退吗？买卖房子的网签流程是什么？通过介绍之后是不是已经有所认识了呢，其实对于房子网签的流程是应该要按照相应的操作去进行的，进行网签之后的房子也是可以去进行退房，只不过是需要双方进行协商等双方都同意之后，并且也要支付相应的违约金才可以。