停车位物业管理费标准由谁制定？能不交物业管理费吗？

现如今，大家都很看重小区的物业管理，物业服务水平和物业费标准也成了购房者着重参考的因素之一，有些小区，也会收取停车物业管理费用，那么停车位物业管理费标准由谁制定？能不交物业管理费吗？为了帮助大家更好的了解相关知识，小编梳理了下面的内容，我们一起来看吧。

停车位物业管理费标准由谁制定？

各小区物业费应该属于市场调节价格，也不排除价格主管部门对其分类划档进行价格限制，另外可能某些地方物价局要求各小区上报物业费进行备案。物业费由小区的物业管理公司根据成本自我制定，并召开居民委员会议进行协商，居民代表签字同意后，方可收取。因此，小区内的车位收费行为属于该小区物业公司行为，收费标准由其自主制定，不一定需要物价部门的审核，居民代表“审核”即可。

能不交物业管理费吗？

可以。但是，这4种情况下，必须要交物业费：

（一）物业不作为：业主可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失等。物业服务公司服务质量不合格通常属于一般违约，而非完全不履行，因此业主不能以拒交物业费的形式错误的行使抗辩权。反而物业会依法收取滞纳金。

（二）未居住使用：物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以，买了房没有入住，也不能拒交小区的物业费。

（三）未签物业合同：业主委员会的决定对业主具有约束力。所以，只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款，且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务，就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。

以上就是小编为您详细介绍关于停车位物业管理费标准的相关知识，综上所述，小区内的车位收费行为属于该小区物业公司行为，收费标准由其自主制定，不一定需要物价部门的审核，居民代表“审核”即可。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。