婚前情侣买房可以写两人名字吗？情侣共同买房需要注意些什么？

现如今，很多婚前的情侣会在婚前提前准备好房子，那么婚前情侣买房可以写两人名字吗？情侣共同买房需要注意些什么？

婚前情侣买房可以写两人名字吗？

婚前情侣买房可以写两个人的名字。未婚买房最好要事先约定好房产共有比例，双方可以根据自己的份额享有财产的权利和承担义务，这样不容易产生纠纷。另外，两人如果未婚贷款买房，是不能使用两人的公积金进行贷款，因为公积金贷款是以家庭为单位的，情侣如果没有结婚领证是不算一个家庭的。

情侣共同买房需要注意些什么？

1、注意房屋产权归属

婚前情侣共同买房，因还不是夫妻关系，如果是双方共同出资的话，为了保障各自的利益，要注意对房屋产权的归属问题进行约定，按约定的份额配比办理双方共有的房产证，分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。

2、婚前财产公证

由于情侣共同买房时还不是真正意义的夫妻，明天会发生什么事谁也无法预料，所以在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固，因此可以事先对婚前财产进行公证或者签订协议，如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。

3、还款事项需约定

现在的房价对于年轻人来讲都是一座大山，因此大部分年轻人买房都会选择贷款方式来购买，婚前情侣共同买房时，就需要约定还款事项，需要注意的是如果一方因为征信问题无法办理贷款的在申请贷款的时候就需要签署一份明确双方贷款权利和义务的协议，如一方不能承担房贷的话，另一方仍然需要还贷，且日后感情变故的话贷款需要另一方独立承担。

情侣婚前买房后分手怎么办

1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。

2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。

3、协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。

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