上海立法禁止群租！群租房都有哪些安全隐患？

一直以来，人们对“群租房”现象都很厌恶，可作为城市“顽疾”群租现象是屡禁不止。近日，上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》，开始立法禁止群租。那么群租房都有哪些安全隐患呢？下面，就让我们一起来了解一下吧。

上海立法禁止群租

2022年11月23日，上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》，《条例》将于2023年2月1日起施行。据悉，《条例》加大了“二房东”监管力度，规定个人以营利为目的转租房屋达到规定数量，从事住房租赁经营活动的，应当依法办理市场主体登记。同时，《条例》也进一步明确了住房出租要求，禁止群租，禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租，并设定规范租赁行为的条款，平衡租赁双方权利义务关系。

群租房都有哪些安全隐患？

１、火灾隐患

将一套房分成多间房出租的群租房内，乱拉电线，通道狭窄，人员密度大，水、电、气的使用频次高，轻易激发火警等保障变乱。从城市管理的角度看，群租如同“恶疾”。多地群租房火警频发，是小区消防的一大重要隐患。

２、人员安全隐患

群租房多的地区，往往会有大量外来务工人员的涌入。外来务工人员因群体复杂，人员流动性大，出入时间不定固定，很容易干扰其他住户日常生活。同时小区内也比较容易混入不法分子，容易危及到小区内人身安全。

３、财产安全隐患

在租住群租房时，要额外关切自己的私人财产。因群租房人员流动大，人员构成复杂，有什么贵重财产如果不保存好难免会被一些“顺手牵羊”的人给顺走。财产遗失的风险较大，所以一定要保护好自己的贵重物品。

4、建筑安全隐患

一些房东受利益驱使，人为的改变原来的房屋结构，本来只住1户人家的房屋，通过分隔可以住进几户甚至十多户人家，其中隐藏了不少消防安全隐患。有些房东甚至随意拆改房屋结构，给楼体建筑带来安全隐患，这点要格外注意。

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