广州多家银行房贷最长可延期一年，房贷延期还款利息怎么算？

有些人可能不知道，房贷也是可以延期的，近日，有报道称广州多家银行房贷最长可延期一年。据了解，农行、建行、中行、民生银行、光大银行、广州农商行等多家主流银行在广州地区都对个人房贷推出延期还房贷服务，延长期限最长可达到12个月。那么通常情况下，房贷延期还款利息怎么算？房贷延期还款是怎么个延期法？

房贷延期还款利息怎么算？

房贷延期还款是会收利息的，房贷延期还款，利息则按照房贷合同约定的利率、还款方式继续计算贷款利息。房贷还款方式有等额本息还款与等额本金还款，银行同意用户延期还款，则延期期间利息按照贷款利率与还款方式计算，延期结束后，用户就需要归还延期期间未归还的贷款本息。实际上房带带每天都会产生利息，贷款人申请延期以后延期的日子未还本金都会照常计算利息。这也是多数银行就贷款人还款困难推出的“可缓不免”，也就是贷款人如果有还款困难可以延期还款，但是利息不会减免。延期还款相对来说并不是很好的操作，毕竟利息成本还是在的，除非是短期有资金问题，一般不建议考虑延期还款。

延期还款不会影响个人征信，因为银行同意用户延期还款，那么就不会上传逾期记录到征信。而延期的时间结束后，用户没有按照规定还款，这时候银行就会上传逾期记录到征信中。为了避免产生逾期记录，延期成功后请用户按时归还欠款。

用户可以向银行申请房贷延期还款，至于能否延期成功，要以银行的答复为准，并不是所有用户都可以延期还款，只有部分通过银行审核的用户才能延期还款。

房贷延期还款是怎么个延期法？

办理了房贷之后，如果还不上，想要延长还款期限的话，可以先拨打贷款经办银行的客服热线电话，转人工服务通道，向客服人员提出延迟还款的申请，然后再向银行提交房贷延迟还款申请书，说明自己要申请延迟还款的原因。

比如是因为当下没有还款能力的话，那就将自己没有还款能力的情况说清楚，再提供相关的资料进行佐证，像因失业导致没有还款能力，就可以提供失业证明或解除劳动合同的协议。

而在说明自己要申请延迟还款的原因之后，再表达自己积极还款的意愿，然后提出日后的还款计划就行了。

之后等待银行工作人员对个人进行审核即可，银行在进行了审核之后，像信用良好，当下的确还款困难的客户，银行是会酌情考虑的。而若银行同意了，那接下来客户就可以和银行协商一个新的还款计划，再按照新的还款计划来按时还款就是了。

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