房贷抵扣个税对贷款额度有要求吗？房贷抵扣个税的具体规定

马上又到了一年一度的个税汇算清缴时点，很多人开始咨询关于房贷抵扣个税方面的问题了。那么房贷抵扣个税对贷款额度有要求吗？房贷抵扣个税的具体规定是怎样的？

房贷抵扣个税对贷款额度有要求吗？

房贷抵扣个税对房贷金额没有要求，但是必须满足以下几个条件：

1、房屋位置。必须是在中国境内贷款买的房子，不包括港澳台地区，以及境外贷款买的房子，具体房屋位置以购房合同上房屋所处的位置为准，如果房屋不在借款人工作地或者常住地，只要有产生了利息支出都能申报。

2、房屋套数。包括但不限于纳税人本人或者配偶购买的执行了首套房贷利率优惠的房屋，不管是作为单身人士在结婚前通过贷款所购买，还是结婚后共同贷款购买的都算。

房贷抵扣个税的具体规定是怎样的？

1、计算方法

每个月发放的工资要先扣除每个月还贷利息的钱以后再在这个基础上扣税。因为基数变小了，所以我们要付的税相应也减少很多。这样我们每个月到手的工资也就能够更加多一些了，所以很多人都希望这个规则快点落实。

2、准备申请资料

如果大家要办理房贷抵个税的业务，那么一定是需要去相关的政府部门的。去相关的部门办理手续当然是要准备好申请资料的。我们需要准备哪些资料呢？申请表、购房证明、身份证、缴税证明、产权人的银行卡、房产证。

3、好处

对于个人来说，好处是很明显的，我们实际拿到手的工资比原来会更多。对于政府来说，采用房贷抵个税的政策可以有效地缓解地方政府的地税压力。推出这个政策以后，各个地方政府可以舒一口气了。

4、适用范围

房贷抵个税的适用范围是有限制的。我们知道房贷分为商业贷款和公积金贷款两种，如果大家办理的是商业贷款，那么很遗憾，你们就不能享受房贷抵个税的好处了。因为这一项规则只能适用于办理公积金贷款的部分的贷款利息。

5、以退税方式

有一部分人说是直接体现在工资上，但是也有消息说是采用退税的方式。就是大家只需要带着相关的资料证明去办理手续，这部分钱就会再退回到纳税人账户上。

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