住建部发话全面认房不认贷要来了吗？夫妻一方有贷款买房算首套吗

近期，住建部再次发声，表示将进一步落实好降低首套房首付比例和贷款利率、个人贷款“认房不认贷”等措施，以稳固房地产市场的企稳回升态势。同时，政治局会议也提出了适时优化调整房地产政策，因城施策用好政策工具箱的要求。这一系列政策的出台，让市场猜测全面认房不认贷政策是否即将到来，同时也引发了夫妻一方贷款另一方买房是否算作首套房的疑问。

夫妻一方有贷款另一方再买房算首套吗？

首先，关于全面认房不认贷政策的到来，目前尚无确切的消息。虽然住建部表示将进一步落实个人贷款“认房不认贷”的措施，但是否会全面推行此政策仍有待观察。全面认房不认贷政策的实施将对购房者产生重大影响，因此需要慎重考虑。

对于夫妻一方贷款另一方买房是否算作首套房的问题，根据现行政策规定，夫妻双方只要有一方有房，另一方购买首套房就不算作首套房。这是因为购房政策主要针对家庭而不是个人，夫妻双方构成一个家庭，因此双方的住房情况会综合考虑。如果夫妻一方已经贷款购买了房屋，另一方再次购买房屋，根据现行政策，就不符合首套房的条件。

然而，需要注意的是，不同城市对于购房政策的解释和执行有所差异，具体规定可能会因地区而异。因此，在购房前，购房者应当仔细了解当地的政策规定，以免产生误解或违规购房行为。

总的来说，目前尚无确切的消息表明全面认房不认贷政策即将到来，夫妻一方贷款另一方买房不算作首套房的现行政策仍然有效。然而，购房政策存在一定的灵活性和地区差异，购房者应当在购房前仔细了解当地政策规定，以避免产生误解和违规行为。同时，随着政策的调整和变化，购房者需要密切关注市场动态，及时调整购房策略，以适应房地产市场的变化。