二套房能公积金贷款吗？能用公积金给子女买房吗？

在中国，公积金是为了提供职工购房、租房、住房改善等方面的经济帮助而设立的一项制度。对于购房者来说，公积金贷款是一种非常有吸引力的贷款方式。但是，对于二套房的公积金贷款以及用公积金给子女买房这两个问题，需要了解一些具体的条件和限制。

二套房能公积金贷款吗？能用公积金给子女买房吗？

首先，如果借款人在购买第一套房时使用了公积金贷款并还清了贷款，那么在购买第二套房时是可以使用公积金贷款并用来还房贷的。这个条件非常明确，也是公积金贷款的核心限制之一。这意味着购房者需要先购买第一套房并还清公积金贷款，才能申请公积金贷款购买第二套房。

对于已经拥有一套住房并且还清了相关公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房时，可以申请公积金贷款。根据政策规定，购买第二套房的首付款比例最低为30％，贷款最高额度为80万元。此前的政策中，用公积金贷款购买二套房的购房人，利率还会上浮10％。因此，购买二套房需要对贷款额度和利率有所了解。

对于用公积金给子女买房的问题，情况会稍有不同。根据现行的政策，购买房屋的人必须是房屋的购买人和使用人，也就是说，购房者必须是房产证上的法定持有人。所以，父母不能直接使用自己的公积金给子女买房。但是，父母可以将自己的公积金贷款给子女，让子女用来购买房屋，这样子女就可以享受到公积金贷款的优惠政策。

需要注意的是，公积金贷款是需要满足一定条件和审核程序的。购房者需要提供相关的证明材料，如购房合同、身份证明、公积金账户流水等。同时，贷款申请还需要满足公积金贷款的额度和利率要求，具体的政策可以咨询当地的房产管理部门或银行。

总结起来，二套房是可以使用公积金贷款的，但需要满足一定的条件和限制。购房者要先购买第一套房并还清公积金贷款，才能申请公积金贷款购买第二套房。对于用公积金给子女买房，父母可以将自己的公积金贷款给子女，以帮助他们购买房屋。购房者需要了解当地的政策规定，并且提前准备好相关的材料，以便顺利申请公积金贷款。