专家：10月房地产成交量较低迷，年底买房来年春天房价会涨吗？

专家：10月房地产成交量较低迷！近期，房地产市场的成交量出现了明显的回落。尽管政府出台了一些措施，如“认房不认贷”，但是投资者对未来房价的预期发生了改变。同时，一线城市依然实行严格的限购和限贷政策，这使得房地产需求进一步下滑。数据显示，今年1－10月，全国房地产开发投资总额为95922亿元，同比下降9．3％，其中住宅投资为72799亿元，下降8．8％。当前，房地产开发投资和住宅投资都出现了较大幅度的下降，不过，这可能是一个低点，后续政策上可能会有所松动，进而推动房地产销售回暖。

当前，央行已表示将对房地产开发企业进行金融支持，这是继去年年底推出的金融支持房地产的16条后，继续推出的支持房地产企业发展的金融措施。这意味着政府将通过金融手段来支持房地产行业，促使其稳定发展。

年底买房来年春天房价会涨吗？

预计在2024年，一线城市的房地产市场如果能出现政策上的实质性松绑，可能会出现一定的回升。这也意味着，对于计划年底购房的人来说，他们可以考虑抓住这个低迷期，以更加有利的价格购买房产。

然而，要注意的是，房地产市场的涨跌是受多种因素影响的。除了政策因素外，还有市场供需关系、经济形势、地区发展等因素。因此，不能简单地认为年底购房就一定能在来年春天获得涨价。购房者在做决策时，需综合考虑自身需求、经济承受能力等因素。

另外，对于长期投资来说，房地产市场的涨跌并不是唯一的选择，还可以考虑其他投资方式，如股票、基金、债券等。在进行投资决策时，应该理性对待，根据自身情况和市场形势进行全面分析和评估。

总体而言，当前房地产市场的成交量较低迷，但是未来政府可能会出台更多支持房地产行业发展的政策，这有望推动市场回暖。对于计划购房的人来说，年底购房可以抓住低迷期，但不应过于依赖房价是否会在来年春天涨价，要综合考虑多种因素进行决策。另外，投资者也应该多元化投资，避免过度依赖房地产市场。