美国房价还会上涨吗？美国新房价格一年来创纪录跌17.6%

美国新房价格一年来创纪录跌17．6％！近期美国新房销售数据显示，房价出现了前所未有的下跌。10月份新房价格中位数为40．93万美元，比一年前下降了17．6％，这是自1964年以来最大的降幅。这样的数据令人担忧，同时也引发了许多人对于未来美国房价走势的疑问：美国房价还会上涨吗？

美国房价还会上涨吗？

要回答这个问题，我们需要综合考虑多个因素。

1，房价的涨跌与经济状况密切相关。由于COVID－19大流行对经济造成了巨大冲击，许多人失去了工作，收入减少，导致购房需求下降。同时，疫情也导致了一些人对于未来的不确定性，选择观望而非购买房产。这些因素都对房价造成了压力，推动了房价的下降。

2，供需关系也是影响房价的重要因素。尽管房价出现下滑，但美国房地产市场的供需关系仍然存在一定的不平衡。根据美国商务部的数据，新屋销售降幅虽然超过预期，但仍然保持在年化67．9万户的水平，表明仍有不少人愿意购买新房。而供给方面，由于疫情影响，建筑商的供应链受到了一定程度的破坏，导致房屋供应减少。因此，供需关系的不平衡可能会对房价产生一定的支撑作用。

3，政府的经济刺激政策也将对房价产生影响。美国政府一直在采取措施来刺激经济复苏，其中包括降低利率和提供贷款援助等政策。这些政策将有助于提高购房意愿和能力，从而对房价产生积极的影响。

综上所述，虽然目前美国房价出现下跌，但并不能简单地认为房价会持续下降。经济的复苏、供需关系的调整以及政府的刺激政策都有可能推动房价上涨。当然，也不能排除疫情进一步发展对房价造成冲击的可能性。因此，对于房地产投资者和购房者来说，仍需谨慎对待，并结合自身的需求和经济状况做出明智的决策。