公积金贷款需要多长时间？用全款房可以抵押贷款吗？

公积金贷款是一种非常常见的购房贷款方式，许多购房者都会选择使用公积金贷款来帮助他们实现购房梦想。然而，许多人对公积金贷款的办理时间和用全款房抵押贷款的可能性存在一些疑问。本文将为您解答这些问题。

公积金贷款需要多长时间？

对于公积金贷款的办理时间，一般需要18－19个工作日。具体步骤如下：

1．贷款申请：借款人需要填写住房公积金贷款申请表，并在当日完成提交。

2．贷前审查：贷款银行会进行贷前审查，如果通过，将提交给市住房公积金管理中心进行复审，这一步一般在2个工作日内完成。

3．贷款审核：住房公积金管理中心对贷款进行审核，一般在1个工作日内完成。

4．签订借款合同：审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，这一步一般在2个工作日内完成。

5．担保手续：如果借款人选择保证担保，需要由担保公司办理反担保抵押手续，一般需要6个工作日；如果选择抵押担保，借款人需要办理抵押保险手续，一般需要7个工作日；如果选择质押担保，银行将办理质押手续。

6．提交贷款材料：贷款银行将借款人的资料报送市住房公积金管理中心，这一步一般在2个工作日内完成。

7．审批贷款材料：市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，一般需要3个工作日完成。8．划款手续：借款人需要到贷款银行办理划款手续，一般在1个工作日内完成。

需要注意的是，以上时间仅供参考，实际办理时间可能会因各种因素而有所不同。

用全款房可以抵押贷款吗？

用全款房抵押贷款是可以的。全款房指的是购房者完全以自己的资金购买房屋，没有使用任何贷款。如果购房者拥有全款房，可以将房屋作为抵押物来申请贷款。这样做的好处是可以利用已有的房产价值来获得额外的贷款，用于其他投资或者个人需求。但需要注意的是，用全款房抵押贷款的额度一般会根据房产的估值和贷款机构的政策来确定。

总结起来，公积金贷款一般需要18－19个工作日的时间来办理，具体步骤包括贷款申请、贷前审查、贷款审核、签订借款合同、担保手续、提交贷款材料、审批贷款材料和划款手续等。同时，用全款房可以作为抵押贷款的方式，但额度会根据房产估值和贷款机构政策来确定。希望本文能够帮助到您对公积金贷款办理时间和全款房抵押贷款的了解。