塔楼VS板楼 优劣利弊大分析

板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准了主意，究竟哪种产品更适合自己呢？看来，真得细细考虑一下。

 板楼一般是指“东西长、南北短”的楼型，建筑层数大多不会超过12层；而塔楼则是指外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，属于高层建筑。

（一）板楼的优点

1.在户型上，板楼一般南北通透，户型方正，采光通风好。

2.在居住密度上，板楼一层住户不多，多是一梯两户或三户，居家清静。

3.在房屋使用率上，板楼因为电梯井等公共面积少，所以一般公摊小。

（二）塔楼的优点这也不是说塔楼就一无是处，与板楼相比塔楼也有以下一些优点。

1.塔楼由于社区建筑密度较高，通常房价较低。

2.在建造结构上，塔楼多是框架结构，也就是说承重墙少，户型可以灵活分割。

3.塔楼相对板楼较高，高层居住视野开阔。塔楼、板楼哪个好，这主要取决于您在选房时的价值取向及自身需求。