广州荔湾山村城中村改造项目动工，改造项目对居民生活有何影响？

# 广州荔湾山村城中村改造项目动工，改造项目对居民生活有何影响？

9月28日，广州荔湾区备受瞩目的山村城中村改造项目正式动工。这一项目不仅是广州市首批“依法征收、净地出让”城中村改造试点之一，更是对山村这一历史悠久的社区进行全面更新的关键一步。改造范围为63.12公顷，一期总投资达107.91亿元，体现了市政府对这片区域的高度重视和大力支持。

荔湾区山村以其深厚的历史文化底蕴和古老的茶商贸中心地位在华南地区享有盛誉。然而，随着时间的推移，山村的建筑风貌变得混杂，市场形象欠佳，公共设施配套不足，产业形态也相对低端。这些问题不仅制约了山村的进一步发展，也对居民的生活质量产生了不利影响。

改造项目的多方面影响

提升居住环境和生活质量

首先，改造项目将极大地改善居民的居住环境。项目的一期建设中，包括了3.7万平方米的安置房，提供原地安置、异地安置和房票安置等多样化的安置方式，以满足不同居民的需求。这将有效缓解城中村的住房压力，为居民提供更为舒适、宜居的生活空间。高标准建设的安置房不仅在设计上注重细节，还将配备现代化的生活设施，大幅提升居民的生活质量。

优化城市空间布局

山村城中村改造项目也是优化城市空间布局的重要举措。通过全面更新和重新规划，63.12公顷的土地将被更高效地利用，城市的空间结构将更加合理。这不仅有助于缓解城市的用地紧张问题，还能为未来的发展预留更多的空间，推动城市整体功能的提升。

促进经济发展和产业升级

改造项目还将为山村的经济发展带来新的机遇。山村曾是华南地区的重要茶商贸中心，但产业形态低端、市场形象欠佳的问题一直困扰着当地的发展。通过改造，传统的茶商贸将得到转型升级，引入现代化的商业模式和产业形态。这不仅能提升山村的经济活力，也为当地居民提供更多的就业机会和经济收入。

保持和弘扬历史文化

在改造过程中，保护和弘扬山村的历史文化是一个重要的考虑因素。项目强调在提升土地利用效率和优化城市空间布局的同时，要尽可能地保留和修复具有历史价值的建筑和文化遗产。这将有助于保持山村独特的历史和文化风貌，使其在现代化进程中不失去独特的地域特色。

改善公共设施和配套服务

公共设施的缺乏一直是山村居民生活中的一大困扰。此次改造项目将注重公共配套设施的建设，包括教育、医疗、交通、娱乐等多方面的服务。这些设施的完善将大大改善居民的生活便利性，提升社区的整体服务水平。

项目实施的具体措施

为了确保项目的顺利进行和居民的利益得到最大化保障，广州市建筑集团有限公司和荔湾区属国企新荔城拆迁有限公司合资成立的广州市花地河城建有限公司负责具体改造工作。整个项目的实施将严格按照法律法规进行，确保每一个环节公开透明、合规合法。

在安置房建设方面，项目坚持高标准，力求在设计和建设中体现现代化和人性化的理念。同时，通过多样化的安置方式，提供原地安置、异地安置和房票安置等选择，以满足不同居民的需求。对于选择原地安置的居民，将尽可能确保其生活环境的延续性和稳定性；对于选择异地安置和房票安置的居民，则提供更为灵活和多样化的住房选择，确保他们的生活质量不受影响。

结语

广州荔湾山村城中村改造项目的动工，标志着这一历史悠久的社区即将迎来新的发展机遇。通过高标准的改造建设，山村的居民将获得更为舒适的居住环境、更完善的公共服务和更多的经济发展机会。而历史文化的保护和产业的转型升级，也将为山村注入新的活力，使其在现代化的城市进程中焕发新的光彩。这一改造项目不仅对山村居民的生活产生深远影响，也为广州的城市更新和发展树立了一个重要的标杆。