业主自筹800万把小区危房变电梯房，民宿装修纠纷如何解决？

在当今社会，随着城市化进程的加快，老旧小区的改造问题日益凸显。特别是在湖州，一些业主因将闲置房屋装修为民宿而与悦客美誉公司发生纠纷的事件，引发了广泛关注。这些业主自筹800万元，将原本的危房改造成电梯房，希望通过民宿经营获取收益，但在装修过程中却遇到了诸多问题。

首先，业主们反映装修工程进度缓慢，甚至有业主投入了80多万元后，工程仍未完成。这种情况不仅影响了业主们的预期收益，也给他们的日常生活带来了不便。面对业主的投诉，悦客美誉公司回应称，由于地方政策调整影响了民宿行业的发展，导致装修工程不得不延期。公司提出继续完成装修并与业主解除租赁合同，赔偿一个月房租的方案，已有300多名业主接受了这一方案，但仍有100多名业主在协商中。

对于这一纠纷，如何解决成为了关键。从法律角度来看，业主与装修公司之间的合同是解决纠纷的基础。如果合同中明确规定了装修工程的完成时间和质量标准，那么装修公司未能按时完成工程，就构成了违约，业主有权要求赔偿。此外，如果装修公司的行为给业主造成了实际损失，业主还可以要求赔偿损失。

然而，在实际操作中，由于涉及到的业主数量较多，且每个人的具体情况不同，因此解决方案需要具有灵活性和针对性。悦客美誉公司提出的继续完成装修并赔偿一个月房租的方案，虽然已经得到了部分业主的认可，但对于那些投入巨大、期待较高的业主来说，这一方案可能并不足以弥补他们的损失。

在这种情况下，业主们可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。首先，业主们可以联合起来，聘请专业的律师团队，对装修公司的违约行为进行集体诉讼。通过法律途径，不仅可以要求装修公司赔偿损失，还可以对装修公司的行为进行法律制裁，防止类似事件再次发生。

同时，警方也在积极协调处理此事，这为业主们提供了一个非诉讼的解决途径。通过警方的调解，业主们可以与装修公司进行面对面的沟通，寻求一个双方都能接受的解决方案。这种解决方式不仅可以节省时间和成本，还可以在一定程度上维护双方的商业关系。

总的来说，业主自筹800万将小区危房改造为电梯房，并计划通过民宿经营获取收益，这本是一个积极的尝试。然而，在装修过程中出现的纠纷，却给这一计划蒙上了阴影。面对这一情况，业主们应当积极采取行动，通过法律途径或警方调解来维护自己的权益。同时，政府和相关部门也应当加强对装修行业的监管，确保装修工程的顺利进行，保护业主的合法权益。

最终，只有通过各方的共同努力，才能妥善解决这一纠纷，实现业主们的预期目标，推动老旧小区的改造和升级，为城市的可持续发展贡献力量。