猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 许多人在面对买新房还是买二手房之间犹豫不决。那么买二手房好还是买新房好?看看以下十点吧。
二手房,但是总归是别人住过的。新房虽好,但是价格高昂,难以承担。许多人在面对买新房还是买二手房之间犹豫不决。那么买二手房好还是买新房好?看看以下十点吧。
1、看地段
二手房:市区、热点地区随处可见二手房的身影。
PK:同样地理位置的房子,二手房自然占有较大。
2、看交通
新房:相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。
二手房:城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。
PK:从交通环境方面看,二手房与新楼盘所占各不同,不分上下。
3、看外观
新房:外观新颖、现代感强,颇具视觉冲击力。
二手房:建筑外观较为传统、单一,九十年代建筑风格为主。风吹日晒久了不免有发黄、裂缝之处。
PK:从楼体外观,室内布局来看,新楼盘所占比重较大。
4、看户型
新房:大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。
二手房:房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。
5、看价格
新房:新楼盘普遍户型面积较大,单价较高,如此算下来总价自然不菲。
二手房:户型面积虽小但是其总价却相对较低,这也是吸引购买的重要因素。
PK:从户型面积总价来看,二手房较占上风。
6、看物管
新房:大都主打服务牌,物业配套设施相对较成熟,如绿化、保安、车位、电梯等物管较为完善。
二手房:大多由于其建成年代较早,因此并不具备完善、成熟的物业服务。
7、看区位
新房:大多新建楼盘地段偏远决定了它市政配套、商业设施、氛围等不够成熟,有待进一步完善。
二手房:二手房凭借其占据城区的有利地势,整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁。
PK:从整体商业氛围来看,二手房更为明显些。
8、看空间
新房:较为可观。
二手房:尽占天时、地利,将进一步提升。
PK:新楼盘、二手房各不同,其未来发展前景各具。
9、看风险
新房:存在期房风险,现实与承诺不相符,如出现面积缩水、延期交房、绿地减少等问题。
二手房:现房现卖,房屋品质好坏一目了然,降低了购房者许多购房风险。
PK:从购买房屋风险因素考虑,二手房更为突出。
10、看交易
二手房:交易手续、流程复杂,不易被购房者所撑握。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识