2016你的工资将增长8% 能赶得上房价吗?

2016/01/19 17:00:00 来源:房天下 浏览量(6713)

[摘要] 年终岁尾,没有比发年终奖更令人兴奋的了。不过“2016全都会涨工资,涨幅三年来高”的消息更是让很多小伙伴激动不已。消息还称,中国员工的工资涨幅将位列全球第一,平均增长8%。

年终岁尾,没有比发年终奖更令人兴奋的了。不过“2016全都会涨工资,涨幅三年来高”的消息更是让很多小伙伴激动不已。消息还称,中国员工的工资涨幅将位列全球第一,平均增长8%。

来自央视财经的这条消息让人顿时有一股浓浓的感,收入在增长,按理说大家买房的压力应该更小才对,但是现实中的“工资未动,房价先行”却给大家泼着冷水。

你的工资赶得上房价吗?

这样的现实让很多人开始担心:工资上涨能够赶得上房价吗?

业内人士表示,2016年一二线城市房价将会继续上涨,而三四线城市会因为供过于求,去库存的压力依然很大,房价趋向于下调。

但仍有客观数据不容忽视,全国CPI涨幅在2015年为1.4%,有预测,2016年CPI仍会大涨,收入上涨,物价也上涨,房价怎会不涨?

再来说说“房价收入比”,它指的是住房价格与某地居民家庭年收入之比。

举个例子,买了套200万左右的房子,加入家庭月收入12000元计算,家庭年收入就是14.4万元,房价收入比则为13.9,这个数字远远超过了我国合理的房价收入比标准(4-6)之间。

请大家审视一下,现在北上广深一套房子动辄200万以上,试问又有多少家庭夫妻二人月薪上万?事实上,即使年收入24万,房价收入比也大于8,离标准值仍有差距。

一二线城市房价到底会涨多少?

每个地区经济水平不同,工资上涨也会有悬殊。那么热门城市在2016年到底能出现多大涨幅呢?我们根据和机构的预测,大致总结了一下,仅供参考。

深圳:2015年深圳房价上涨猛,2016年上半年房价依然会涨,但具体多少还不好说;

上海:上海经济形势看好,收入上涨预计会超8%,但房价涨幅可能在15个百分点以上;

北京、广州:北京跟广州基本差不多,房价上涨幅度会在百分之十左右;

天津:大天津处于城市更新阶段,房地产开发速度要快于收入增长速度,2016房价涨幅可能在20%左右;

南京:南京房价在2015年也上涨厉害,2016年依然会上涨,房价收入比在10左右;

杭州:杭州近年来处于产业转型期,收入与房价的增长比较合理,2016房价涨幅估计在15%左右,但同时收入涨幅也较大。

成都、重庆:这两个城市差不多,产业经济发展较好,近年来电子与汽车产业都比上海发达了,收入与房价仍有比较大的发展空间,但市场库存压力也大,房价的涨幅也不会大。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com