拆迁房有房产证么？根据地区情况有所不同！

与普通的商品房相比,市场上有些转让的拆迁安置房的价格更低一些,因此有些人想要购买拆迁安置房。但是拆迁安置房是否有房产证呢?购房者的利益能不能得到保障都是一个问题。

 其实拆迁安置房根据地区情况有所不同有几种情况:

 1、是城区拆迁,一般都是给与安置补偿或者安置房,补偿的房屋属于大产权,有70年的产权证;

 2、是部分城镇的乡村拆迁,也是给与安置补偿和安置房,有些安置房是政府筹建的保障性住房,属于大产权有产权证;

 3、是有些是村里自己筹建的,建立在宅基地上,属于共同,是没有产权证的,但是这类房屋现在国家已经开始明令禁止了,但不代表就完全没有了;

 拆迁安置房是需要与动迁部门先签订《房屋拆迁补偿协议》的,签完协议后交给承办拆迁的公司,然后等帮房证的时候就可以办了。