摇号选房需要注意的事项？摇号选房将不得不知的事项

  其实摇号选房顾名思义就是我们开发商这边首先公布要销售的楼宇,在这个时间段内,我们会发放固定的VIP选房卡的,然后就是要求在指定时间到我们指定地点进行公开摇号选房。一般来说是:有100个人去,但是只有50个房子,还有这20个就参加优先摇号了。意思就是,我们的这20个人就摇号,至于结果的话可能是有房或是没房。要是这20个人有15个摇到了,所以我们剩下的人再来竞争那35套了。

  详细的选房细则如下:

  1、 参加此次认购活动的意向登记人或受托人,其选房顺序以网络视频直播的电脑摇号机排定的先后顺序号为准,具体认购时间和认购方式将在房天下网站上与摇号结果同时公布。意向登记接受方将根据以上摇号规则进行电脑摇号,电脑摇号的全过程及结果将由吉林省长春市国民公证处进行监督、公证,并出具《公证书》。

  2、 意向登记人应根据意向登记接受方的时间安排,携带本《意向登记协议书》、意向登记金收据、登记人身份证件原件,提前半个钟头到登记意向登记接受方公布的选房地点,按已确定顺序选房。委托他人的,受托人需携带委托人授权的经公证机关公证的《委托书》原件、受托人身份证原件和委托人的身份证明复印件,意向登记人需对受托人的购买行为全部认可且承担受托人的购买结果;如委托人因客观条件限制未能到公证机关进行《委托书》公证,委托人对受托人的代理行为和购买结果不予认可或接受,则由受托人承担连带责任。

  3、 选房认购时都是比较严格采取限时选房制,每5组客户为一个选房组,每组客户选购时间不会少于为60秒,逾时将视为自动放弃选房权,由下组客户进行选购,每组客户只限2人入场选房认购。

  4、 若本意向登记人未按上述要求前来办理选房确认手续,则视作自动放弃认购权利,意向登记接受方将不另行催告,本《意向登记协议书》相关权利义务即刻终止。

  5、 客户选中房源后签署《商品房预定书》;并将意向登记金收据换取定金收据。

  6、 要是出现了登记人没有及时的办理手续或者放弃认购权利,那么我们是有权要求退还意向登记金;意向登记接受方将在接到意向登记人书面退款申请后的十五个工作日内退还意向登记金本金(备注:不计利息)。本次退意向金都是采用银行转帐,不支持支付转账。

  7、我们这边友情提示您的是:需要携带银联卡进行缴纳意向登记金,应为一般是不接受银行转账和现金。

  8、 双方的通讯联络要以《意向登记协议书》上面所签订的为准,包括地址等信息。意向登记人通讯方式如有变更,那么要应在变动之日起2日内以书面的形式通知意向登记接受方。意向登记人保证其提供的上述资料的真实性和有效性,并承担其不实或失效的法律责任。