房产交易需准备哪些手续?房产交易手续费是多少?

2016/04/26 15:57:02来源:房天下 浏览量(5192)

[摘要]生活中总会有这样或那样的变迁,当房产发生交易的时候需要注意哪些事情呢?我们应该准备哪些房产交易的手续呢?

生活中总会有这样或那样的变迁,当房产发生交易的时候需要注意哪些事情呢?我们应该准备哪些房产交易的手续呢?

房产交易准备的手续如下:

(1)《房屋权证》;

(2)《国有土地使用权证》(审原件,收复印件);

(3)交易评估报告;

(4)存量房合同;

(5)房屋交易的登记申请表;

(6)土地纳税登记簿;

(7)卖方资料:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(审原件,收复印件);若为单身的,需要到派出所或者民政局开单身证明,或到公证处公证;若为离婚的,需离婚证或民事判决书,并且提供财产的分割协议以及至今仍然单身证明;

(8)买方资料:身份证(审原件,收复印件);异地人口需要提供流动人口的婚育证明;

(9)《房屋权证》图纸页若为电脑打印的,需复印两份,一份存留房在地局存档,一份附在新《房屋权证》后,可免测丈费。 领取房产证时需在公司权证人员的陪同下,本人带身份证原件、交易收件单领取(收件担保方保管)。


                 描述 

房产交易手续费一般指房地产交易手续费。是指由政府依法设立的,由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。

房产交易手续费标准各个地方有不同的标准,不过一般的如下

【房产交易手续费标准】

交易类别 计费单位 收费标准 交费主体 备注

新建商品房转让 住宅 每平方米建筑面积 3元 转让方 经济适用住房减半

非住宅 4元

存量房转让 住宅 每平方米建筑面积 6元 转 让双方各一半

非住宅 8元

房屋租赁 住宅 套 100元

非住宅 宗 200㎡(含)以下100元 出租人

200-500㎡(含)200元

500-100㎡(含)300元

1000㎡(含)以上400元

房屋抵押、典当 万元 抵押、典当额 2000(含)以下部分2%

2000-5000(含)以下部分0.5%

5000-10000(含)以下部分0.3%

10000(含)以下部分0.1%

我买的网点是一次性付款,但在办理房屋产权的时候多了一项房地产交易手续费,按总房款的0.0025收费,请问这钱应该我交吗?凡经过房地产交易机构办理房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流通过程中的各种经营活动,房屋权利人应按规定向房地产交易机构交纳一定的交易手续费。

以上小编整理的信息如有不完善的地方,敬请谅解奥。希望以上的信息,能为您提供一定的帮助呢。


免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

帮我找房
收藏 Ctrl+D
关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com