一般房屋交易有中介费吗？房屋交易中介费具体

大多数人,对于房屋中介费收取标准和如何收取? 具体房屋中介费是根据什么标准收费的呢?小编相信很多人都对于房屋中介的收费标准不太了解,今天主要分析了房屋中介的收费服务方面。对于房屋中介的收费标准不一,主要是根据每次交易的百分比收取的。

房屋交易中介费具体都包含哪些？

1、口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

2、书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300到1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。

4、房地产价格评估收费,由具备房地产估价资格并经房地产主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

5、城镇基准地价评估收费,由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表)协商确定,为土地使用权抵押而进行的土地价格评估评估机构按一般宗地评估费标准的50%收费,每宗地评估费不足300元的按300元收 取。清产核资中的土地价格评估,按一般宗地评估费标准的30%计费,每宗地评估费不足300元的按300元收取。

据了解，居住房屋买卖中介服务项目及收费标准，是按照收费的高标准为买、卖双方各付房产交易登记成交价的１％，一般说来，都是指交易房款的２％。也就是说，２％就是高的收费标准，并不是说，每次交易都是收２％的中介费，每个中介公司可根据不同实际情况进行调整。

在实际交易中，有些小的中介公司一般通过压缩中介费来吸引广大的客户。还有的只向买方或者卖方单方面的收费，也有的则对买卖双方各打点折扣。