住房公积金可以随时取吗？何时能取住房公积金？

近日,有不少人问:“住房公积金可以随时取吗?” “哪种情况下能取住房公积金?”下面就给大家介绍一下有关哈尔滨的住房公积金的提取政策,看看哈尔滨的住房公积金是不是可以随时取。

以下几种种情况,哈尔滨市民可随时提取住房公积金。

1、不贷款买房的可以直接一次提取公积金,商品房经适房安置房都可以用。

按照有关规定,不是贷款购买具有产权的商品住房、经济适用住房及拆迁安置住房等自住住房的,职工本人及其配偶可一次性提取住房公积金存储余额,提取的额度不得超过购房款。同时,提取的金额只能到百位。

2、贷款买房:首套首付金额不低于20%,二套首付须60%利率上浮10%。

在哈尔滨,很多公积金用户是通过贷款购买自住住房的。按照有关规定,通过贷款购买自住住房的,偿还贷款本息的,职工本人和其配偶可以提取公积金。

如果是购买首套房,首付比例不低于20%,贷款利率为4.5%;如果购买的是二套房,首付比例不低于总购房款的60%,利率上浮10%为4.95%。

3、自住住房纳入棚改范围,可提取公积金。

我省增加了对棚改职工的支持政策。按照规定,自住住房纳入政府棚改拆迁项目的,职工本人及其配偶或同一户口的父母、子女可以提取公积金,可提走使用。

4、租房用,房租超家庭收入25%,可提取公积金。

哈尔滨住房公积金管理省直分工作人员表示,按照规定,提取公积金用于租房的要符合相应条件,首先,租赁的必须是本市住房,其次,房租支出应超出家庭收入25%,省直职工本人及其配偶才可以提取公积金。

5、装修用,房屋大修,可提取公积金。

“房子装修,可以用住房公积金吗?”哈尔滨住房公积金管理省直分工作人员表示,对于这种情况,其实不少职工是有所误解的,认为装修新房就可以提取公积金。事实上,只有在房屋进行大修时,才可以提取公积金,不是简单的室内装饰。按照规定,我省省直职工只有建造、翻建以及大修具有产权的自住住房时,职工本人及其配偶才可以提取住房公积金使用。

关于住房公积金是否可以随时取的问题,不同地区有不同的规定。