房屋委托公证流程有哪些？委托公证需要的材料大全

现在买房子时候遇到的纠纷越来越多了。很多人都会选择用法律的途径解决问题。甚至会找事务所咨询一些房产纠纷的问题。可能会有人需要房屋产权公证。房屋产权公证的费用和流程都有哪些呢？房屋委托公证需要哪些材料呢啊？笔者来为大家梳理了一下啊。

房产公正书办理的流程：

新建的商品房房产证的委托办理了，通常《购房合同》中有关于委托开发商的代办房产证的条款啊，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多的开发商还会要求购房人在《购房合同》的以外另签一份委托其代办房产证的委托书。

房产证的公正书办理的注意事项：

１、签订委托协议

２、缴纳的房产证的代办费 开发商啊或代理公司啊

３、缴纳的公共维修基金了、契税业主办理收房手续时，开发商要求缴纳。 双方约定的时间 业主入住时，由开发商或代理公司代为征收。业主需保存好缴费收据并及时交给开发商或代司，以便开展下一步的工作。

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

委托人办理房产委托公证提供下列材料：

１、委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；

２、（房地产证）或者房产买卖合同书

３、委托人还应提供受托人的身份证件 （原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。

房产权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容：委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 （、幢、楼、单元）、房产权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括：申领 （房地产证）或者办理与该房产有关的其他手续；出卖权；出租权；抵押权 （包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等）；收取租金或支付与该房产有关的各项费用；转委托权等。

以上就是房产委托公证需要哪些材料和流程。在这里为大家整理了一些相关的资料，希望能对大家有所帮助。在办理房产委托公证的时候也要先看好需要缴纳的费用，在网上查好流程和相关的注意事项，才能更好的办理好房屋委托公证。