房产怎样才能做公证？房产公证有哪些流程？

房屋公证问题其实说大不大，说小不小。房屋交易时，房产公证或许不是重要的一个环节，相对于房产证，土地证等其他房子所必须的其他东西！但是房产公证却可以为当事人在房屋交易和遗嘱时避免许多风险，当事人能更好的保护自己的房产。那么房产公证有哪些流程呢？

房产公证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等获得房子，去房屋权属记录并改变房子改变手续。即房子产权从甲到乙的过程。过户有好几种，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

房产证过户如果没有中介的话，那就得把各项要求书写明白，均需要本人在现场（如果是已婚得话，夫妻都得签字，即使房产证上面只写一个人的名字）。东西都准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

如果非要婚前公证过户，符合法律规定，一般需要双方均携带相应的证件、证明（包括但不限于身份证明、房产证、赠与协议等），当着公证员的面办理公证手续，具体的文件资料则要咨询公证处。

房产公证是一项常见的公证业务，内容十分广泛

主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与 公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁（补偿、安置）协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产委托书公证、涉及房产的遗嘱 和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产权转移登记手续；遗嘱人为处分房产而设立的遗 嘱，应当办理公证。涉外及涉港澳台的房产权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等手续；各地房地产管理机关与司法 公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定；５、有关办理公证和房产登记的程序事宜。