买房如何选户型?详析好户型的具体标准

2016/05/10 09:52:41 来源:房天下 浏览量(5363)

[摘要] 很多人买房比较关注户型,忙碌了一天回到家里,我们肯定希望家是通透、功能齐全的,而不是潮湿、憋闷的。这么一看,一款好的户型是多么的重要,好户型需要具备以下的标准。

很多人买房比较关注户型,忙碌了一天回到家里,我们肯定希望家是通透、功能齐全的,而不是潮湿、憋闷的。这么一看,一款好的户型是多么的重要,好户型需要具备以下的标准。

户型的一般的标准:

房子的户型好,晴朗的天气,白天时房间不需要开灯,光照充足;不借助通风的设备能自然通风。通常有5条基本的标准:

1、整体的形状方正

整体的形状方正的意思,不是整套的房子是一个完整的方形的,而是各个房间和功能的区域的形状是方正的矩形的。同时整套的房子看起来也大致是个矩形的,同时允许有一些“溢”出来的边角的。

2、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

3、没有暗间

暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

4、房间大小适中

房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。因此,房间的大小要适中。

5、动线合理

动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也符合生活习惯,不容易出错和出意外。

在这里笔者也提醒各位网友,选户型也要看住宅类型。不同的类型的住宅,相同的房型居住感觉也不一样。所以大家在选择户型的时候一定要仔细,了解一些好户型具备的特点,才能更好的选择到适合自己的好户型

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