公积金买房贷款流程 公积金购房贷款利率

公积金买房子无论是办理贷款的时候，还是在后期办理房产证的时候，公积金买房贷款流程都相对慢一些。但是还是很多人选择公积金购房，毕竟公积金购房贷款利率确实比商贷的利率更低一些。相对于商业贷款买房子，公积金贷款买房子也更划算一些。这也是很多人选择公积金贷款买房子的原因之一。

公积金买房贷款流程

１、借款人提出了书面的贷款申请并提交有关资料的，可以向贷款的银行提出的，由贷款的银行受理后交住房的公积金管理的部门审批的，也可以直接向住房的公积金的管理的部门申请、等待审批；

２、经住房的公积金的管理部门审批通过的借款人了，与贷款的银行签订借款的合同和担保的合同了，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

３、贷款的银行按借款的合同约定的，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

４、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

５、贷款结清后，借款人从贷款银行领取贷款结清证明，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

公积金购房贷款利率

1、根据《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存款利率。

2、归集的个人住房公积金存款利率下调0.1个百分点，由0.5％下调至0.4％。

3、上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.1％下调至2.85％。

4、从2012年6月8日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.2个百分点，由4.9％下调至4.7％。

5、五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45％下调至4.2％。

6、从2012年6月8日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10％执行。

大家都希望自己的公积金能被利用起来。所以大多人都会选择公积金买房贷款。公积金购房贷款利率也是更加划算。这也使得更多的年轻人越来越多的选择公积金贷款买房子了。公积金贷款买房子也是越来越成为普遍的一种买房现象。