公积金贷款提前还款划算吗 公积金贷款提前还款流程

利用公积金贷款买房以后，会有一些人想要提前还款，那么提前还款是不是划算呢?如果要提前还款的话需要怎么进行办理?提前还款的方式有哪些?我们给大家一起来给大家解答一下。

公积金贷款提前还款划算吗

新一次央行降息决定下调公积金贷款利率，贷款5年以上，利率为4.25%；5年及以下，利率为3.75%。因此，不少市民开始纠结要不要提前还贷。目前来看公积金贷款提前还款划算吗?

 据了解，新的五年以上的公积金贷款利率为4.25%。当然，银行会在贷款基准利率上上调10%-30%不等。不过算一算，就算贷款申请人的资质不够好，银行上浮30%，那么取得的公积金贷款利率为5.525%。

 公积金贷款有必要提前还吗?可见是完全没有必要的。目前不少的理财产品，例如银行理财产品、基金债券或者是p2p理财产品，这些理财产品的年 率都高于5.525%。将闲置的资金用于更加划算。

 如果贷款人不想将资金用于较高风险的，就算用于备用资金也是比较划算的。因为，相比于其他贷款利率来说，年利率为5.525%的贷款利率也是相当低的。如果以后需要资金，也无需承担高利率而贷款。

公积金贷款提前还款流程

公积金一次性提前还款流程

步：查询自己的贷款余额，并向银行预约提前还款；

第二步：预约申请通过审批后，还款人填写《公积金贷款提前还款申请书》，并提供提前还款所需资料；

第三步：委托银行对借款人的提前还款申请进行审批；

第四步：公积金审批；

第五步：借款人办理提前还款手续；

第六步：公积金归档。

公积金提前部分还款流程

步：借款人拨打公积金的客服电话，根据语音提示输入要提前还款的数额，并&ldquo；预约还款&rdquo；；

第二步：填写《公积金贷款提前部分还款申请书》，并提供所需资料；

第三步：确定提前还款金额、日期；

第四步：委托行审批；

第五步：公积金审批；

第六步：借款人办理提前还款手续；

第七步：公积金归档。

公积金贷款以后本人觉得没有必要提前还款。因为公积金贷款的利率很低，也就是说利息很低。我们将钱拿去理财，按照市场上普遍的利率来看，理财的利息会高于公积金贷款的利率。