买房必知:以下这五句忠告你一定要听进去!

2016/06/02 18:00:00 来源:房天下 浏览量(6297)

[摘要] 买房不是件容易的事情,不仅仅是因为它需要办理诸多的手续,牵扯到多个家庭,涉及到大笔资金,还因为它背后藏有不少让你意想不到的陷阱,所以为了不掉入陷阱,你好听进去以下这几句忠告。

买房不是件容易的事情,不仅仅是因为它需要办理诸多的手续,牵扯到多个家庭,涉及到大笔资金,还因为它背后藏有不少让你意想不到的陷阱,所以为了不掉入陷阱,你好听进去以下这几句忠告。

1、 保险费可以打折

当你贷款购买了一套房产之后,一般都需要交一笔购房保险费,这是为了保证银行和购房者的利益而设立的,因此必须缴纳。通常来说,销售人员可能会找尽借口让你在售楼处购买保单,但事实是,如果你在外面的保险公司购买保险是可以打八五折的,但是售楼处那里不会。

2、 开盘没有好房子

不少人都喜欢在开盘的时候去抢房,认为只有在开盘的时候早下手才能抢到好房,但其实并不是这样。开盘之前,开发商并不清楚该项目的销售情况是好还是坏,过早将好房子出售出售只会让自己亏损,所以他们通常在开盘时只会先将一部分不好的房子出售出去,好房子都是留到后面等着的。

3、 广告都不是真的

买房送户口”、“买房送花园”等等,这样的广告宣传语还是不要信得好,因为越是极具诱惑力的广告越可能不是真的。当你相信这些广告,掏空钱包买了房子之后就会发现,那些说好的户口、花园,一个都没有,实际购房成本还比购买相类似的房子高了不少。

4、 好景观也许是假的

你也许时常听销售人员说,“我们这个小区拥有独一无二的景观、气韵十足、古典又自然”等类似描述景观的话语,奉劝一句,千万别信。且不说该小区的景观是不是真的能够饱含古典风情,但那些树木、花草是真的很可能只是在交房前一个月才种上的,是否能成活都是问题。

5、 实测面积不一定是对的

很多人都搞不清楚建筑面积、使用面积、套内面积等名词,但大多会相信实测面积,因为觉得那是实际测量后的数据。然而,事情的真相是,测绘局大多被售楼人员买通,测绘出来的结果也不一定就是真实的。

总之,买房一定要多长点心眼,不然你就会成为吃亏的一方。上述的那些忠告,你现在都记住了吗?

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