购房契税什么时候交 不交契税有滞纳金吗

你知道什么是购房契税吗？购房契税什么时候交吗？不交契税还会有滞纳金吗？购房契税一般就是指房屋权发生变更时，就当事人所订的契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性的税收。如过您不了解，在遇到类似问题是就会很茫然，下面我们就来具体了解一下相关问题。

1、什么是购房契税？

购房契税一般就是指房屋权发生变更时，就当事人所订的契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性的税收。它一般是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

2、购房契税按规定什么时候交？

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。

纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

3、不交契税有滞纳金吗？

根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》及《江苏省实施＜中华人民共和国契税暂行条例＞办法》等法律法规规定，签订房屋权属转移合同或取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证后，承受方应于３０日之内缴纳契税，逾期按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。我市对房产契税暂实行半年一清理办法。

业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第３１天起计算契税滞纳金。此外，“纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照＜中华人民共和国税收征收管理法＞执行的通知》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在 ２００１年４月３０日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款的滞纳金；２００１年５月１日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。

以上就是为大家介绍的购房契税以及相关滞纳金的相关信息，相信大家读了上面的文章后，对契税滞纳金有一定的了解了吧。希望上述内容对您有所帮助。