房屋采光效果好不好?重点看这六大指标

2016/08/11 17:44:00来源:房天下 浏览量(11616)

[摘要]都有哪些因素影响房屋的采光效果呢?我们重点关注以下六大指标。

房屋的采光不仅关系着房屋的居住舒适度,而且会对入住人的身体和心理产生很大的影响。买房的时候尤其要关注房屋的采光效果,有的房子因为采光不好,甚至会被一票否决掉。都有哪些因素影响房屋的采光效果呢?我们重点关注以下六大指标。

[房屋采光 楼层选择

指标一:就是楼间距以及楼层的高度

在这个问题上,一个总体的原则就是:楼间距越大,楼层越高,采光越好。

楼间距大或者楼,当然被其他建筑物遮挡的几率就很低,阳光可以毫无遮拦的照射进屋子。

关于楼间距,大家只要在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,下午几点阳光离开就可以了。

对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的楼间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受影响。

楼度说的是购买位于几层房子的问题。通常来讲,塔楼好购买6层以上,而板楼好不低于3层的房子。

这里还要提醒大家,高楼层采光好,夏季阳光直射,大清早屋里就会比较亮堂,尤其是东向或者东南向,会影响大家睡懒觉;

而中间的楼层,早晨阳光会被前排建筑物遮挡,而过一会儿,也就是上午,阳光斜射,比较方便衣物的晾晒,更符合人们的生活习惯。

指标二:就是房屋的朝向

南向:阳光充足,南北通透,冬暖夏凉;看来是理想的一个朝向了。

东南向:采光较好,通风略显不足,容易潮湿;

东向:只有上午有阳光,通风较差,冬季不够暖和。因为毕竟上午的阳光温度还是很低的。

北向:采光差,冬天阴冷。 的好处就是夏天凉快,省去了很多空调电费。

西向:采光时间短,夏季西晒热,但冬季西晒暖和。这主要是说,屋子晒了一下午,人晚上回到家,夏季就很难受,冬季的话还好点,可以感受下阳光的余温。

西南向:采光较好,也是西晒问题严重。

指标三:整层楼的户型布局

同一楼层尽量不要挑选外立面凹进去的房子,采光会被相邻的房间所遮挡。

指标四:就是户型本身的采光窗数量及面积大小

阳光只有通过窗户、阳台才能照射进来,理论上具有东南西三面采光的房子,采光效果佳。

窗户越大,采光当然越好。比如落地窗,不仅采光好,景观也好,整间屋子也显得高大上。但是要注意这样一点:就是大面积的采光窗固然好,但要注意采光窗的保温与密闭性能。如果保温性封闭性不够好,容易让屋内的温度、湿度不稳定,同样无法获得比较舒适的居住空间。

指标五:是房屋的开间与进深

习惯上,我们把房间的主采光面称为开间,与其垂直的称为进深。

比如纯南向的房子,南向外立面是主采光面,这面横墙就是开间,或者叫面宽。

开间越大、进深越小的房子采光越好;开间较小、进深偏大的房子采光不理想。这点在选购房子时也要考虑进去。

指标六:就是要考虑周边的因素

如果小区整体的楼栋偏低,那么,周围高大的建筑物或多或少会对采光有影响。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

房天下北京特价房

新房、二手房、租房、特价房大平台
进入房天下知识 买房 手册
精彩评论

文明上网理性发言

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

东坝地铁终于提上日程!3号线一期东段有望年内开建 这些逆天的90㎡三房户型,我给99分!

东坝地铁终于提上日程!3号线一期东段有望年内开建 东坝地铁终于提上日程!3号线一期东段有望年内开建

帮我找房
收藏 Ctrl+D
关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com