商业地产招商具体是做什么?有什么好的策略吗

2016/08/23 14:44:45来源:房天下 浏览量(5725)

[摘要]在招商过程中,开发商手中所掌握的商家资源可以说是有限的,而一些专业招商的机构则掌握大量其商家资源,更重要的实它们对商家的选址要求也很熟悉,地产是指在土地制的范围中用来作为财产的土地,招商是指为项目中带有经营性的物业来需求租户或经营户的一份工作。那么商业地产招商具体是做什么?有什么好的策略吗?

在招商过程中,开发商手中所掌握的商家资源可以说是有限的,而一些专业招商的机构则掌握大量其商家资源,更重要的实它们对商家的选址要求也很熟悉,地产是指在土地制的范围中用来作为财产的土地,招商是指为项目中带有经营性的物业来需求租户或经营户的一份工作。那么商业地产招商具体是做什么?有什么好的策略吗?

描述

商业地产招商具体是做什么

商业地产招商策划是商业地产营销策略上的重要一环,也是商业地产成功与否的关键原因之一。招商的成败关系到项目是否可以顺利开业,的主力商户是商场长久发展的中流砥柱。

招商主要是负责和品牌谈判,包括、租金、租期等等。需要你对市场上各个品牌的风格及各品牌的开店要求熟悉(比如开店的面积、工程条件、周边品牌氛围的要求等)。入门容易,情商要高,但是真正要精通,需要时间沉淀的。

制作招商进度表格,撰写招商策略,查询品牌商家和主力店的情况布局等,熟悉本身项目业态规划、业态分类进行市场调研等。商业地产不同于传统意义上的房地产,它兼有地产、商业、三方面的特征。学好了,成功招商更是一门学问。

商业地产招商有什么好的策略吗

招商是商业地产收益的实现环节,它的成功与否或完成质量的高低,决定了项目的成败和市场价值。商业地产成功招商的八大重点环节。

1.熟知开展商业地产招商的十条原则

2.充分认识招商工作是商业战略实践的发动机

3.成功实现主力店招商是项目整体成功的关键

4.合理确定主力店与经营散户之间的关系 

5.完成理想的商业业态经营区域划分

6.确定适当的商业项目租金 

7.打造有效的商业地产招商团队 

8.有效避免商业地产招商的八大常见错误

以上就是关于商业地产招商具体是做什么以及商业地产招商有什么好的策略吗两个问题的解答。一个商业项目的真正成功是商场日后持续经营的长久旺盛,而统一招商就是为以后经营的畅旺奠定坚实的基石。这几年商业地产发展很快,购物很多,对品牌的争夺很激烈。比你做二手中介肯定有前途的,但是压力也会大。

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