复式房怎样靠谱？楼梯设计原来影响这么大

复式结构的住宅看起来比较高档，设计更加个性，受到很多中产阶级的喜爱。它由上下两层组成，中间自然分区，下层一般安排公共区间，比如客厅、餐厅、厨房等；上层会安排主人的卧室、书房等。而客房主要分配在下层，从而保障了居住者生活的私密性。在挑选此类房屋的时候应该注意其设计情况，具体请看为您整理的相关选房信息。

1、功能区间

通常复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。

2、立面设计

复式结构的楼梯设计重要，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。

另外，对于上层空间来说，如果居室处于顶层，很多情况下都设计成坡屋顶，购房时一定要看清楚坡屋顶低点的净高，尽量避免弯腰、碰头的现象发生。小编想提醒购买者一定要实地看房，对房屋的高度、楼梯、家具等的空间配置是否合理。

3、卫生间

复式通常面积较大，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

4、露台

通常顶层复式住宅要带有比较大的露台，初期销售的时候是赠送的，要是进行二手房买卖可以适当的进行砍价。如果顶层如有类似的大露台，又有较好的景观，在装修时稍加改装，就可将顶层改造成为一间暖室；有些采取坡顶式的复式住宅，在顶层可以搭建一个阁楼；有些复式住宅其坡顶低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，购房者在价格方面就会相当划算。