办理老房子土地证需要哪些材料?在哪个部门办理

2016/09/01 19:51:01 来源:房天下 浏览量(5738)

[摘要] 据条例国家依法实行土地登记发证制度,并且依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位以及个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。办理老房子土地证需要哪些材料?老房子土地证在哪个部门办理?

据条例国家依法实行土地登记发证制度,并且依法登记的土地权和土地使用权受法律保护,任何单位以及个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。办理老房子土地证需要哪些材料?老房子土地证在哪个部门办理?

办理老房子土地证需要哪些材料

一、土地证主要内容包括:

1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。

3、备注。

4、变更记事。

5、附图以及证书的编号等。

二、需要的材料有:

1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、房屋权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)

4、申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

老房子土地证在哪个部门办理

国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

以上就是办理老房子土地证需要哪些材料?老房子土地证在哪个部门办理的全部内容,申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。


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