宅基地土地证丢失后补办流程是什么?需要哪些手续

2016/09/06 15:18:28 来源:房天下 浏览量(6055)

[摘要] 农村居民宅基地是农民朋友的一项重要的财产,宅基地不仅涉及到房产,还有可能是世代相传的祖业,宅基地土地证是一个很重要的证件,如果在日常生活中因为不小心丢失了宅基地土地证,不要担心,下面小编为您讲解宅基地土地证丢失后补办流程是什么?需要哪些手续?

农村居民宅基地是农民朋友的一项重要的财产,宅基地不仅涉及到房产,还有可能是世代相传的祖业,宅基地土地证是一个很重要的证件,如果在日常生活中因为不小心丢失了宅基地土地证,不要担心,下面小编为您讲解宅基地土地证丢失后补办流程是什么?需要哪些手续?

宅基地土地证丢失后补办流程是什么?

1、持有效证件去遗失登记。土地产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;

2、查询房产档案。土地产权人去房产档案馆查询宅基地档案并出具权属证明;

3、去报社刊登宅基地土地证遗失申明。土地产权人去当地房管局指定的报社登报声明表明原房产证作废,登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

4、特殊情况:出具同意补证的申明,如果原房屋权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;

5、当地房管局接受资料开始受理,三十日后领取宅基地土地证

宅基地土地证丢失后补办需要哪些手续?  

1、土地登记申请书;  

2、户主身份证复印件和户口本复印件;  

3、土地登记委托书;  

4、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的,提交村长及企事业单位法人代表身份证明书;  

5、土地权属来源证明文件,如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等 。   

6、村长及企事业单位法人委托他人指界的,提交指界委托书;  

7、地上建筑物权属来源证明,如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等;  

8、宗地图;  

9、委托人或委托代理人身份证复印件;

10、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

11、如果当事人在办理相关事宜的时候不方便亲自到场是可以办理委托补办的手续的,则需要签订委托代办协议。

亲爱的朋友们,宅基地土地证丢失之后,根据以上步骤去申请办理,主要的是准备好齐全的资料,补办下来也会很快的。宅基地土地证丢失后补办流程是什么?需要哪些手续?请参照以上知识就可以了。

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