出让土地之间进行置换需要哪些材料？置换流程是什么

很多人在办理出让土地置换时，不知道该收集什么资料，该走什么程序。导致许多朋友在这方面花了很多时间，那么出让土地之间进行置换需要哪些材料呢，置换流程是什么呢?

一、出让土地之间进行置换需要哪些材料

1、土地置换申请报告(由原用地单位和现使用单位合写，报告应说明申请置换用地的原批准文号、位置、面积、用途和现申请置换用地的面积、位置、用途等要素，并加盖公章后到所在镇(区)的国土所(办)、镇政府加具意见并盖公章，下同)。

2、《建设用地项目预审意见》复印件；要求现申请置换使用土地的单位与被征用土地的村签订《征用土地协议》(由国土局与被征地单位、现使用单位三方签订)；《土地置换补偿协议》(由原用地单位与现申请置换使用单位双方签订)。

3、《用地补偿协议》(由现使用单位与被征地村双方签订)；原批准的宗地若未办理出让手续的，由现申请置换使用的用地单位与国土局签订《国有土地使用权出让合同》；《土地置换复垦协议》(由原用地单位、现使用单位与国土局签订)。

4、置换地块《建设用地规划许可证》(提供复印件)；已办《建设用地规划许可证》的用地红线图1：500或1：1000(由现使用单位和被征地村在红线坐标拐点上盖章)；用地项目的立项批文、营业执照(提供复印件)。

二、出让土地之间进行置换流程是什么

办理房屋置换，主要有下面六个基本的程序：

(一)置换登记：居民须要携带原来房屋有效权证的原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。

(二)价格评估：初评须上门进行实地的详细的勘察，再经过专业人员认真计算，进行复评，从而提出房屋的评估价格。

(三)置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议书。

(四)签订合同：房屋委托后，由置换公司专门人员推荐房源或者寻找下家并陪同实地看房，直到居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书。

(五)办理手续：在房屋置换委托人签订合同或者委托确认书后，根据合同约定，房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并可以开始办理相关手续，完成房屋交割的全过程。

以上就是关于出让土地之间置换需要的材料以及流程介绍了。