改善型住宅如何挑选?按图索骥这样挑户型!

2016/09/12 17:44:00来源:房天下 浏览量(7982)

[摘要]改善型住宅对居住的舒适度提出了更高的要求,不仅是“够用”,而且要“好用”,各功能区的尺寸分布究竟多少才合理,我们不妨通过计算家居来判断一下。

改善型住宅对居住的舒适度提出了更高的要求,不仅是“够用”,而且要“好用”,各功能区的尺寸分布究竟多少才合理,我们不妨通过计算家居来判断一下。

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1、 玄关:对于三口之家,在玄关设置一个400—600mm宽、1500mm长的衣鞋柜组合;若是四口之家或三代同堂,将柜子长度加到1800mm也足够了。这样计算下来,玄关设计宽1200mm、长1800mm,面积在3—5㎡就比较合适。

2、 起居室:通常起居室需要安排沙发和电视,摆放双位沙发+单位沙发+贵妃椅的尺寸在3400—4000mm,因此客厅进深需要4500mm以上的实体墙;电视液晶屏46寸为例,视距在3600mm左右,因此起居室宽度在3900—4200mm为宜。

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3、 餐厅:舒适型户型餐厅考虑6—8人餐桌,长1800mm、宽1000mm,旁边预留760mm左右的通道,餐厅的面积适宜在12—15㎡之间。

4、 主卧室:改善型住房的主卧室通常会设置主卫,部分户型还增加了衣帽间,卧室部分考虑安排双人床、衣柜、床头柜、梳妆台、电视柜等,总面积不应小于15㎡。如果配置主卫,通常面积要比客卫大一些,在5㎡以上方便放置浴缸

5、 厨房:厨房常见的形状有三种,分别是一字型,L型和U型,参考厨房的家具设置和功能需求,面积通常在6㎡左右,其中U型厨房的空间利用充分,通常是将灶台和水槽置于一边,容纳的厨房设备更多,厨房的小净宽要求2.1m以上,净长不小于3m。

6、 次卧(书房):次卧的功能可在主卧的基础上适当做减法,但必要的功能还是不可缺少的。面积在10㎡以上的次卧可在必要时改建为书房,增加房间使用的灵活性。

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综合以上的户型尺寸,建议购房者在选购改善型住房时可按图索骥,建议面积:

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