补办房产证需要哪些材料？流程是什么

房产证是购房者取得房屋权的合法证明，可以依法对所购房屋行使占有、使用和 以及处分的权利的证件，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房屋者凭证管理和使用自己的房屋，补办房产证需要哪些材料？补办房产证流程是什么？

补办房产证需要哪些材料

一、房产证遗失补证申请登记程序：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。

二、房产证遗失补证登记提交资料：

1、房屋权属登记申请书(非转移类)；

2、房屋分层分户平面图；

3、申请补办报告；

4、申请人身份证件复印件(查验原件)；

5、遗失启示(整张报纸);；

6、档案馆出具的挂失证明；

7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证)；

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)；

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

补办房产证流程是什么

1、开具遗失登记申请表：如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。

2、到房产档案馆查档：房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案（需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

3、登报作废原房产证：接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。

4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

5、补办新证：登记一段时间后（各地有不同要求），房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。

以上就是补办房产证需要哪些材料？补办房产证流程是什么的全部内容，总而言之，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法权，遗失的房产证应先去当地所属地区的房管所申请，然后再做测绘，然后你自己登报纸申明。报纸出来就可以去补办房屋房产证了。