单身人士贷款买房需要办理什么手续？

未婚和已婚在贷款购房上还是有很大的区别，贷款额度上已婚的会比较大一些。其次，在贷款时未婚和已婚所需要提交的资料也有所不一样，如果单身想要贷款买房子该怎么办？今天小编就来说一说未婚贷款买房子需要什么手续？

未婚贷款买房子需要什么手续？

１、未婚办理按揭贷款需要提供的资料：申请人身份证、户口原件及复印件３份（需同时出具未婚证明）、购房协议书正本、房价３０％或以上预付款收据原件及复印件各１份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等、开发商的收款帐号１份。

２、单身办理按揭贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

买房贷款未婚和已婚有什么区别？

１、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。

２、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。

３、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。