什么是个人抵押贷款?与个人质押贷款有哪些区别?

2016/12/27 17:31:51 来源:房天下 浏览量(5391)

[摘要] 个人抵押贷款相信很多的人都是很了解的,申请就是必须要使用抵押物或者是担保人来进行申请的一种贷款方式。现在这种贷款的方式在申请的方面已经是很普通和方便的,那么,什么是个人抵押贷款?个人抵押贷款与个人质押贷款有哪些区别?

个人抵押贷款相信很多的人都是很了解的,申请就是必须要使用抵押物或者是担保人来进行申请的一种贷款方式。现在这种贷款的方式在申请的方面已经是很普通和方便的,那么什么是个人抵押贷款个人抵押贷款与个人质押贷款有哪些区别?

什么是个人抵押贷款

1、个人抵押贷款,是指按《中华人民共和国物权法》的规定,以借款人或第三人的财产作为抵押物,向自然人发放的贷款。

2、银行贷款按揭贷款新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率上下浮动。

3、房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓商铺写字楼贷款利率(含银行变相收取的各项成本)一般为年9%-12%,放款速度一般为1-2个月。

个人抵押贷款与个人质押贷款有哪些区别?

1、个人抵押贷款是个商业银行普通的个人贷款品种之一,它是指贷款银行以借款人或第三人提供的、经贷款银行许可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款。

2、个人质押贷款是指个人以合法有效的,符合银行规定条件的质物出质,向银行申请取得一定金额的贷款。可作为个人质押贷款的质物主要有:汇票、支票、本票;债券、存款单;仓库、提单;可转让的基金份额、股权;应收账款;法律、法规规定的可以出质的其他财产权利。

以上就是对什么是个人抵押贷款以及个人抵押贷款与个人质押贷款有哪些区别的相关内容。在我们来进行选择个人抵押贷款的时候,一定要到当地有资质完全合法的银行或者是金融机构来进行办理的,以免上当受骗,另外选择哪一种贷款也需要看自己的条件。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com