买房误区早发现好!月供勿要超过工资1/3

2019/01/26 07:00:00来源:房天下 浏览量(40566)

[摘要]如今,全国大中小城市房价都在蹭蹭地往上涨,买房成本也就高了!

如今,全国大中小城市房价都在蹭蹭地往上涨,买房成本也就高了!买房真的不是逞强的事,一定要量力而行才是最重要的,选择适合自己的新房或二手房,不要追求极致,可能会使自己陷入了误区,最终购房者导致得不偿失,以下是买房时要注意避开的误区。

户型不是越大越好?
 
为了避免换房的麻烦,很多人认为买房子应该买大房子,实事求是来说,房子还是追求其舒适,而不是面积。一所理想的房子要具备布局合理、分工明确以及各方面符合需求的各项条件。


对于年轻人来说,两居室就完全满足年轻人的需求,如果一味的追求大户型而勉强买下三居室的大户型,会导致在物力、财力等方面浪费,也会影响后续的生活质量水平。

绿化不是越多越好?

现在很多购房者在购房时普遍都会关心一下绿化率这个问题,绿化包括的很多方面,包括植被、大门、雕塑等等装饰小区的元素,其实绿化面积只需要合理即可。小区的绿化费用在一定程度上是由业主承担,在节约这个方面来看,过大的绿化面积性价比反而不高。

楼层不是越高越好?

低楼层的房子面临安全性和隐私性多方面的问题,同时视野也不是很好,但高楼层也不是百利而无一害的。

首先,从经济方面来看,高楼层的售价一般高于低楼层;其次,考虑到视野等问题需要观测一下楼间距,若是楼与楼之间的距离比较大,低楼层的业主的视野也比较开阔,同时低楼层的房子更适合小孩和老人等居住;最后,高楼层会面临更严重的噪音污染,尤其是9楼到17楼。

房贷不是越多越好?

从银行贷款贷到更多的钱确实可以让你解一时之急,但是同时意味着你需要偿还更多的利息,所以贷款要优先确保自己的生活质量,再做好贷款计划。

此外,银行出于对风险的考虑,贷款额度是根据借款人收入、征信等因素决定的,所以即使你想申请更多的贷款,银行也会根据你的实际情况作为参考。

提醒大家一点,每月还款额最好不要超过月收入的三分之一,否则会造成拖延还款的情况,从而影响你的银行信用。建议根据自己的实际收入进行理性分析,使自己能够在有拥有属于自己的房子情况下,也能不断提升生活品质。

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fang720614764

现实情况是工资不到月供的1/3

2019-02-01 19:10:44 来自 app

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