满足这些条件 我才敢放心地买高层的房子

2017/07/07 07:30:00 来源:房天下 浏览量(8186)

[摘要] 高层的房子采光好、视野比较开阔,受到不少购房者的青睐。但是,高层的消防安全问题,以及发生火灾时,是否容易逃生,都是大家非常关心的话题。那么,买高层的房子要注意什么问题呢?什么样的高层,才能让我们放心的购买呢?来看看下面的介绍。

如今,由于城市土地资源的利用比较紧张,房子也是越建越高,出现了越来越多的高层、超高层。

高层的房子采光好、视野比较开阔,受到不少购房者的青睐。但是,高层的消防安全问题,以及发生火灾时,是否容易逃生,都是大家非常关心的话题。那么,买高层的房子要注意什么问题呢?什么样的高层,才能让我们放心的购买呢?来看看下面的介绍。

1、物业服务要好

物业服务对于住户来说,很重要。留意小区有无保安定期巡逻,是否设有值班室等。

消防安全、电梯安全等,这些都与物业服务好坏有关,物业首先是要防范于未然,比如定期检查消防设施是否可以正常使用、定期检修电梯。在发生紧急情况时,物业是否能及时正确地处理相关的问题,也非常重要。

2、电梯数量足够、运行安全

高层住户对电梯的依赖比较大,常见的就是等待电梯的时间过长和电梯安全问题了。

因此,在买房的时候,一定要看看电梯数量是否足够,电梯运行是否安全、平稳,电梯有无备用电源,以保证停电时,电梯也能正常运行。

购房时一定要选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救等。

3、消防通道畅通、消防设施能正常使用

消防设施关系着住户的财产与生命安全,购房者可以在楼道查看是否有堆砌物拥堵,查看消防设施能否正常使用。

一般要保障消防楼梯的畅通,如果有两部电梯,那么一部电梯应该具备消防电梯的功能。另外,如果是建筑高度超过100米的高层建筑,一定要留意有无避难层避难层高层建筑中为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层,使得人们遇到危险时能够安全逃生。

4、正常供水

很多的高层都采用二次供水,二次供水设施是否按规定建设、设计及建设的优劣直接关系到二次供水水质、水压和供水安全,与业主正常稳定的生活密切相关。买房时,一定要了解供水水压、水质情况。

5、阳台、飘窗高度达标

毛坯房时,阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的,阳台的栏杆也已加固好。实地看房时,留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度,是否达到了安全高度,并注意阳台栏杆是否牢固等,要考虑家里小孩子的人身安全。

安全问题关系到每个人,因此,如果是买高层,一定要注意安全问题。此外,如果购买的为期房的高层,在交房时,一定要注意请专业的人员来帮忙验收房屋,看房屋的质量、安全等是否达标。

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