小区物业很重要 好小区的物业标准是什么？

“买房一阵子，物业服务一辈子。”作为商品房的售后服务部门——物业，越来越被人们重视。因为对于大多数购房者来说，他们用几乎一生的积蓄来购买一套房子，大半辈子居住在房子里，它的服务好不好关乎个人的生活品质，可以说物业左右着房主的生活一点不假。而房子作为个人资产最重要的组成部分之一，物业管理就是帮助其管理一生最大的资产，能不能保值增值物业也起着影响深远的作用。

那么，我们先来看看什么是好的物业，好物业有哪些标准。

服务收费——合理

物业管理属有偿的服务行为，但物业管理公司制定的综合服务收费标准应不高于政府规定的收费标准；物业管理公司开展的特约服务和便民服务也应以满足业主、客户需要为目的，不可乱收费或收费多服务少等。

服务技能——娴熟

服务技能是物业管理从业人员在服务管理中应该掌握和具备的基本功，如工程人员应具备过硬的设备维护技术，保安人员应具备过硬的治安消防本领，管理人员应具备丰富的管理知识和专业知识。

服务设备——完好

硬件设施的完好运行是实现高水平物业管理的先决条件。物业管理中的服务设备包括房屋建筑、机器设备（如空调、电梯）、卫生设备、通讯设备、交通工具、电器设备等。对这些设备要使之始终处于完好状态，保证良性使用。

服务效率——快速

服务效率是向业主、客户提供服务的时限，管理公司应尽量提高员工素质，减少工作环节，缩短办事时间，提高服务效率。

服务态度——热情

物业管理属服务性行业，服务的对象是人，所以在服务中要一切从“以人为本”这个基本原则出发，物业员工应是发自内心为业主、客户热情服务，谈吐文雅、遵时守约、衣冠整洁、称呼得当。

透过以上物业标准，我们感受到物业之于小区、之于业主有多么重要，这些标准能让业主享受到多少生活便利。好的物业对于购房者有什么好处呢？

好的物业管理，能使业主财产保值增值。

物业费的多少，直接关系到业主的生活品质。5毛钱一平方米的物业管理费都没人愿意交的小区，倒霉的最后肯定还是业主、投资人，因为肯定没两年会成为混乱不堪的大杂院

好的物业管理，可以给业主带来安全感。

物业通常被称为“管家”，要有服务也要有管理。好的管家可以将我们的生活打理得井井有条，不需要为“柴米油盐酱醋茶”的问题所困扰。家，最重要的一条是能给住户带来安全感。可以毫不夸张的说，物业服务的好坏直接关系到我们的生活质量，不仅老人孩子安全的保障，其他各种服务也更全面。

好的物业管理，更能让业主提高生活品质。

近年来，随着收入水平的提高，业主对生活质量的追求也不断在提升。甚至有业主笑言“只要选对了物管，就有了生活品质感”。好的物业管理公司提供的是日常很细致的服务，关注细节处的服务质量。物管和业主的关系，有人比作“婆媳”，密不可分又矛盾重重；也有人比作“主仆”，业主是物管的服务“上帝”。但不管是哪种关系，相处是否融洽都会影响小区内每户业主的居住品质，因此选择一个好的物业管理公司，就像选择一个好的仆人一样，省心，省力。

总之，如果我们继续轻视物业管理行业的重要性，将会面临着社会财富的贬值，美好的家园也将会成为嘈杂的大杂院，业主无法安居乐业，社区难以和谐，唯有重视物业，业主们才会有更加美好的生活。