购房攻略：新房如何判断小区环境是否良好？

买房是选择自己未来的家，温暖的家离不开良好的小区环境，对小区环境的考察就变得非常重要。我们考察时应该注意什么呢？下面就为大家罗列一下如何判断小区环境的好坏。

一、看大环境看

小区的大环境主要包含绿化环境、治安环境、商业环境等方面，大环境的好坏直接影响我们入住小区之后的生活质量。

1、绿化环境

绿化环境指小区内的绿化情况，小区的绿化覆盖率高小区内空气质量就会好些，具体到绿化方面，也不只是“绿”，而应考虑到各种绿植的合理配置，并考虑到季节转换，不能“夏季一片绿，冬季一片荒”。购房者要注意绿化覆盖率高的小区底楼湿气很重，蚊虫会比较多，买房时应了解清楚小区的树种和花种。

2、治安环境

治安环境指小区周围的治安状况，买房前应该事先了解当地的治安情况。如有可能，有必要了解下小区内业主的构成情况，如工作、学历等。小区有挨着车站或者地铁站等人员流量众多的地方，小区治安多少会受一定的影响。

3、商业环境

商业环境是指小区周围是否有超市、商场、银行等生活配套场所，如果离小区不远的地方有大型的家具、建材卖场就更好了，装修时就不用麻烦的到处选家具、建材。

二、从具体宜居细节上，小区环境还包括：

1、楼间距

楼间距是指两相邻楼的外墙面距离，这个距离直接影响到居住的私密性、房屋的采光通风和噪音的大小。

2、园林景观

园林景观在设计小区时很重要，它不仅注重观赏性，同时也将居民的休闲活动等实用性考虑了进去。本着遵循以人为本的原则，考虑人群活动规律，将业主互动性需求融入园林景观设计中，设计一些游戏和性景观增加互动性，这能让业主享受到更多的自然环境。不少小区在设计绿地时，犯了绿地多、景观多、路径少的误区，大片绿地只能远观。景观设计越细致、越人性化，业主生活品质也就越高。

3、物业

物业在小区里也是至关重要的，如果小区的园林景观环境已经做得很好了，但是物业不行，那么业主也无法完全享受到这样舒适的环境。因为物业公司平时要对园林绿地还有一些公共设施进行定期的养护、维修和管理。

4、小区硬件情况

这包括：①硬质铺装，比如大理石地面、混凝土地面、花砖地面，植草砖地面等；②小区围墙；③小区大门；④内部活动设施；⑤各种指示牌；⑥水景、雕塑、灯光设施等。以上这些内容都是小区环境的组成部分，在硬质铺装这一块应考虑到实用性，雕塑需要考虑到文化品味等。

总之，要想以后住得好，前期就不要怕麻烦，要学会怎么判断小区环境的好坏。毕竟现在人们的生活水平越来越高，越来越关注自身的健康问题，买房时关注好小区的环境情况，会让你的生活变得愉悦而舒适。