二手房源辨真假 火眼金睛买好房

二手房交易环节比较复杂，找房源就成为了关键点，找到真实的房源还能避免掉入有心人的陷阱，现在二手房市场中房源众多，出现的不仅仅是很多可靠的房源，还会出现一些虚假房源，很容易让购房者上当受骗，今天小编就来教教您如何辨别二手房源的真假。

1、对当地的二手房市场基本情况先了解

要在当地购买二手房，首先要对当地的二手房的一些基本情况做一些了解，比如相同区域内不同品质的二手房的价格水平，周边的配套情况等。只有充分了解这些情况，才初步具备判断具体二手房房源价格的能力。

2、看房屋照片切勿轻信

有的二手房发布出来的照片装修特别好就很容易吸引人去了解购买，照片不一定是房屋的真是反映，无论通过何种途径获取到房源信息，购房者都要通过实地考察来确定其真实性。如房型、采光、通风、周边环境、小区居住氛围等等，只有深入了解才能判断是否符合自己的需求。

3、价格过低小心陷阱

有的二手房屋价格会比当地的二手房市场价格更低，房源在进行描述时会加一些夸张的噱头，言过其实，例如“急售”，“急需资金周转”“错过将追悔莫及”等，目的仅是为了吸引购房者的目光，购房者可不必理会，而关注房源的具体信息是否符合需求。

4、一套房源多处发布

再看二手房的时候不妨多看几家中介公司，购房者可能会发现很多房源的信息面积、楼层、户型等都一样的状况，那么基本就可断定为雷同。而信息雷同的房屋多数为虚假信息。如果多个房源信息不同，但图片相同，有很大可能是房源本身装修较差，用了一些虚假的照片宣传。

5、了解该房屋的历史

二手房基本上都是有人居住过的房屋，买二手房，很多人怕买到凶宅了，也比较忌讳房子内发生过不好的事情。因此，在买房前，可以问下物业管理处、保安或者周边的邻居，了解房屋的情况。

6、查看中介公司的资质

二手房源的真实性跟中介公司有很大的关系，购房者可以看中介公司是否有营业执照及经纪机构资质证书，看二手房中介的从业人员是否拥有房地产经纪人资质。还可以多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况，以及在网上查询关于该中介公司的信息。

购买二手房可以通过中介公司购买，如果能够找到一家可靠的中介公司将为自己买房省下不少的心思。不管怎样在购买二手房时，买房人一定要多加小心，提前做好相关的准备工作，确保买到放心、无纠纷的房子。