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[摘要] 我们都知道,买房是人生的一件大事,而且现如今房价是非常高的,如果大家稍不注意就可能买到自己不喜欢是房子,从而损失惨重,那么如何才能够避免损失呢?做好相应的准备工作是非常重要的。
我们都知道,买房是人生的一件大事,而且现如今房价是非常高的,如果大家稍不注意就可能买到自己不喜欢是房子,从而损失惨重,那么如何才能够避免损失呢?做好相应的准备工作是非常重要的。
一、实地考察是关键
大家在买房的时候一定要注意去实地看看,不仅可以实地考察一下房子的情况,以及开发商的实力,同时也能够碰见一起买房的人,说不定可以从他们那里了解到一些相应的信息,帮助自己在做选择的时候提供一定的帮助。
二、房屋附加值易落空
有时人们买房子意愿并不是说要居住,很有可能是为了让孩子有一个好的学校可以上,能够接受更好的教育,但是并不是说您买到了学校周边的房子就一定能满足您的意愿。
一般上学的指标都是有一定限制的,所以在购房的时候大家一定要弄清楚到底是不是真的,不要听风就是雨,建议多方面打听一下,不管是从周围的居民,或者学校相关负责人那里了解一下。
三、不要太过看重"宏伟的蓝图"
很多时候模型与实景之间的差距还是蛮大的,因此建议大家不要太过于相信,房子的模型图。虽然有时候房子的规划设计模型很漂亮,但是建成之后是否是这样就不一定了,所以建议大家如果能够选择现房还是选择现房,毕竟实物是骗不了人的。
四、样板间不可轻信
很多时候为了能够让房子销售的更好,做几个门面样板间就是开发商的,但是需要提醒客户的是,虽然样板间有时看起来很光鲜,但是光鲜外表下隐藏的一些看不见的东西就不得而知了,除非你实地考察过并且确信样板间不错,那么建议购买,但是不能给确定,购买毛坯房也不失是一个很好的选择。
五、贪小便宜是不好的
为了能够让消费者购买自己的房子,有时开发商会提出很优惠的条件,赠送面积就是其中的一种,但是需要注意的是赠送面积是不受法律保护的,除非明确的写入合同,同时这些面积同其它业主没有任何的关系,并且这些包含赠送面积的房子还比其他房子要贵不少。
上面就是针对买房需要注意的事项给大家进行的讲解,虽然现如今地产市场并不明朗,但是需要房子的人该买还是要买的,在买之前为了避免上当或者心里添堵,适当的提前了解一下买房过程中需要注意的细节还是非常有必要的。
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