买房户型选择很重要 看到这种户型就不要再犹豫了

2017/09/05 17:33:17来源:房天下 浏览量(5614)

[摘要] 在买房的时候,很多人都知道户型是必须要考虑的因素之一,户型的方正与否决定了房间使用率的高低,户型南北通透的好处更不必说,南北通风形成的空气对流有利于保持室内的干燥和采光等等。但是具体到房间的每一个小功能区,大家肯定就不知道应该如何判断了。

买房的时候,很多人都知道户型是必须要考虑的因素之一,通常大家都会看户型是否南北通透,是否方正等等。但是具体到房间的每一个小功能区,大家肯定就不知道应该如何判断了,今天小编就来告诉大家房子内的各功能区应该是什么样子。

客厅:宽敞、通风、明亮

客厅应该宽敞、明亮、通风,并且有较好的朝向和视野,是长方形的。在开间和进深方面也是有讲究的,宽度不应小于3.3米,深度和宽度的比例不要大于2。如果说大家的户型入门处就是客厅的话,可以在入门处设置一道玄关,用来增加户内的私密性和满足使用需求。

卧室大户型主卧应带卫生间

大家在选择户型的时候,其实卧室也是特别需要注意的。主卧室宽度是能够做到不小于3米,面积的话能够大于12平米。如果是大面积户型的主卧,应该在主卧带上一个卫生间,如果整户内仅有一个卫生间的话,那么卫生间也应该是设置在靠近主卧的地方。

餐厅:相对独立

对于餐厅的选择,大家要注意,是餐厅和客厅相对独立,因为这样看起来,既有关系又相互隔离开。

厨房:直接对外采光通风

厨房是和餐厅紧贴,而且厨后间外配有阳台是的,因为这样的话不仅通风,还能够弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到,那厨房必须直接对外采光通风。对于厨房的使用面积,厨房的净宽度应大于1.5米。

阳台:客厅要配有阳台

好户型一定是会有阳台的。客厅配阳台就不用说了,现在基本上所有的户型都会在客厅设置阳台,是能够将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明,这样才能更好的保证客厅视野和采光。

怎样的户型才算好户型

1、主要动线的长度要短一些,这样的话占用的纯交通面积很少。好的户型主要动线基本会布置成“一”字形,有时布置成“L”形,但一定不会是“Y”形和“O”形。

2、次要动线基本上是和主要动线可以共用一条线路。也就是说,户内交通只占用一条纯交通面积,几乎所有的门都开向这条线路。

实际上,大家在判断户型的优劣的时候,不能够仅仅只看采光和通风,对于功能分区是否明确大家也要注意,此外,还需要看各功能区之间的面积分配是否合理,室内交通线是否便捷等等。如果说您看的户型基本符合几方面的要求的话,您看这样的户型通常来说住起来是比较舒服的,大家可以优先选择。

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