猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 房屋的买卖是重要的事情,在买卖房屋的时候,一定要按照政策来进行。不少产权房在遇到动迁的时候,一般都是要按照当地规定来进行,要注意具体的买卖流程。那么产权房动迁政策是什么?动迁注意事项有哪些?针对这个问题,我们来具体了解一下吧。
房屋的买卖是重要的事情,在买卖房屋的时候,一定要按照政策来进行。不少产权房在遇到动迁的时候,一般都是要按照当地规定来进行,要注意具体的买卖流程。那么产权房动迁政策是什么?动迁注意事项有哪些?针对这个问题,我们来具体了解一下吧。
产权房动迁政策是什么
动迁新政策,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。
他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地上进行房屋拆迁的,房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房,也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的,如可以原地回迁的就是拆迁回迁房,而不是拆迁安置房。
产权房动迁注意事项有哪些
1、新条例规定,产权房动迁制定规划应当广泛征求社会公众意见。因旧城改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的,政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并修改方案。政府作出房屋征收决定前,应当进行社会稳定风险评估;被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。
2、搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。
产权房的买卖一定要按照规定来进行,不同的城市在交纳产权房的时候,可以按照当地规定来进行补偿,保证动迁居民的权益。以上就是小编关于产权房动迁政策是什么?动迁注意事项有哪些?的相关介绍,希望大家对于产权房动迁有一定的帮助和启发吧。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识