买改善型房攻略:改善型户型有哪些标配?

2017/09/12 11:52:28来源:房天下 浏览量(5632)

[摘要]随着二胎政策的开发,对于想换大房子的购房者而言,小户型或者过于紧凑的户型已经难入法眼了。那么,改善型户型有哪些标配呢?下面就让小编来给大家细说一番。

随着二胎政策的开发,对于想换大房子的购房者而言,小户型或者过于紧凑的户型已经难入法眼了。那么,改善型户型有哪些标配呢?下面就让小编来给大家细说一番。

改善型户型有哪些标配?

一、玄关舒适好用在3-5㎡

玄关的面积约3-5㎡:对于三口之家,在玄关设置一个400-600mm宽、1500mm长的衣鞋柜组合,放置平时更换的外衣、鞋已绰绰有余。

若是老少同住的五口之家,将柜子长度加到1800mm也足够了。这样,若面积是宽1200mm、长1800mm的话,就非常舒适好用了。

二、客厅要开阔选3.9-4.2米

与紧凑型户型相比,舒适型的客厅更为开阔,其尺寸的布局同样要考虑沙发及电视的视距问题。对于20平以上的客厅,摆双位沙发+单位沙发+贵妃椅,尺寸在3400-4000mm,客厅实墙在4500mm及以上比较合适;

开间:3900mm或者4200mm,视距在3600mm左右,市场液晶电视普遍尺寸46寸。

三、厨房面积一般在6㎡左右

舒适型户型厨房一般设计I型、L型、II型,面积一般在6㎡左右。其中,II型厨房有两排对应操作台,令长方形的空间利用的最为充分,中间留一个通道,通常是将灶台和水槽置于一边,容纳的厨房设备更多,厨房的最小净宽要求2.1以上,最小净长3m以上。

四、主卧进深增加可考虑在4.2米以上,面积14㎡以上

该户型最能体现舒适的地方便是主卧。主卧除了考虑睡眠功能,还可增加独立卫生间及独立休闲空间,部分户型会另设更衣区或衣帽间。

其中,卧室独立卫生间一般比公共卫生间面积更大,可以考虑放置浴缸,综合卫生间面积可以在7㎡以上,一般较多的舒适型户型,卧室独立卫生间面积在5-6㎡左右,其尺寸相对较为舒适。

而卧室本身则考虑设置梳妆台、休息区,进深可考虑在4.2米以上,面积14㎡以上。

五、次卧尺寸一般12㎡以上

舒适型次卧功能区域同紧凑型差不多,只是在尺寸上可以做到更为舒适。

次卧尺寸一般12㎡以上。对于舒适型次卧,可以考虑增加影视区,最低开间净尺寸在3000mm以上,在3300mm以上则活动空间更适合;进深方向,保证各类家具摆放后活动空间,最小进深尺寸在3600mm。

六、其他房间,如书房、儿童房等等面积一般可在7-9㎡

如果是三室或者四室,可能考虑将多出来的房间设计成书房或者儿童房。为了使房间更为舒适,建议按照次卧的尺寸来设计。虽然设计为书房,家具摆放等较为自由,但形状也不要太怪异,方便必要时改为卧室;单独的书房设计,面积一般可在7-9㎡。

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