超高层得房率多少合适？如何计算超高层得房率

对于得房率，有些人认为是越高越好，那么是不是这样呢？其实也并不是如此，那么关于得房率，国家有哪些相关的规定呢。一般超高层得房率是多少比较合适呢，接下来小编来介绍有关于超高层得房率多少合适？如何计算超高层得房率？

超高层得房率多少合适

1、我们一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。

2、如果得房率太低，不实惠，太高，又不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般得房率在75％－80％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

如何计算超高层得房率

1、得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。

2、套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。

3、套（单元）建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。

4、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积5、低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

6、得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。

7、套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。

8、套（单元）建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。

上文中是小编的介绍，有关于超高层得房率多少合适？如何计算超高层得房率的相关问题，对于得房率其实有很多老百姓在购买房子的时候，都没有太注意，其实得房率的大小，与我们购买房子也是息息相关的，所以在购买的时候一定要注意有关得房率的相关问题。