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[摘要] 买房子很多的朋友们觉得找中介的话是比较麻烦的事情,而且会让自己的房屋价格相对高一点,就觉得自己好像是吃亏了。买房子要注意一下买房的流程和事项,那么买房要不要找中介?中介买房注意事项有哪些?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
买房子很多的朋友们觉得找中介的话是比较麻烦的事情,而且会让自己的房屋价格相对高一点,就觉得自己好像是吃亏了。买房子要注意一下买房的流程和事项,那么买房要不要找中介?中介买房注意事项有哪些?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
买房要不要找中介
买新房个人建议还是中介省事,原因如下:
1、节约自己宝贵的时间。开发商开发的楼盘一般是单个的,也就是两三个楼盘同时开发,可供选择的面比较窄。而中介公司手中拥有代理十几个楼盘,甚至是几十乃至上百个楼盘。
2、中介公司不收取购买新房的中介费。许多需要购买新房的“80后”在购房时选择是找开发商,因为购房者存在一个误区,认为在中介公司选择购买新房则中介公司一定要收取中介费。
3、开发商售楼处的售房价格是和中介公司一致的。开发商为了尽快把开发的新楼盘售出,除了自己的销售力量外,必然会联系有一定规模的中介公司帮助其销售。如果开发商售楼处的售房价格比中介公司代理的售房价格便宜,那么就没有人会到中介公司去购买新房,开发商想尽快销售出新房的策略就会落空。
4、有些中介公司还可开展新房团购活动。开发商售楼处一般是无法开展购房团购活动的,既然购房者去售楼处购房,开发商也不会白白让利,如果让利则一定是和中介公司是一致的。
中介买房注意事项
1、选择中介公司时,较好选择信誉好,有资质的中介,这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。
2、签订委托合同时,要对内容逐条仔细看过,有争议处需双方探讨达成共识,对于不了解的情况一定要多方打听,完全明白细则后方可签字盖章。
3、交定金和签订买卖合同时,较好三方同面,一起商定合同的细节,三方都要达成一致意见,避免日后起纠纷和冲突。
4、买方应该坚持房产交易全部完成后再付中介费,并要在合同书中写清楚,这样才可能避免被不法中介蒙骗。
如果要找中介买房子的话,一定要先了解一下房屋的房价,对于房屋的质量要进行仔细的验收,这样日后入住质量才有更好的保障。以上就是小编关于买房要不要找中介?中介买房注意事项?的相关介绍,希望对于大家购买找中介买房子有一定的帮助。
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