仓库公摊面积标准是多少?仓库公摊面积比例一般是多少

2017/10/24 17:14:54 来源:房天下 浏览量(9937)

[摘要] 杭州仓库公摊面积标准是多少?杭州仓库公摊面积比例一般是多少?是大家比较关注的问题,当然,我们看见公摊面积的数字一般都是在合同上,并且公摊面积的数字也比较模糊,为此也有很多的业主会出现多摊面积的情况发生,那么小编为大家介绍一下难解的疑问。

杭州仓库公摊面积标准是多少?杭州仓库公摊面积比例一般是多少?是大家比较关注的问题,当然,我们看见公摊面积的数字一般都是在合同上,并且公摊面积的数字也比较模糊,为此也有很多的业主会出现多摊面积的情况发生,那么小编一一的为大家介绍一下难解的疑问。

杭州仓库公摊面积标准是多少?

1、在杭州或者各地方每个仓库的公摊都不一样的,一般公摊在20%左右。公摊面积主要有:电梯井、管道井楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体……除此之外,这些不会包含在公摊内:仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。购房者在买房时,一定要谨慎,毕竟每平米都是钱。

2、公摊面积越小,意味着得房率越高,业主花在不可支配面积上的钱也较少,不过值得注意的是,公摊面积过小,也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度。国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。

3、为数不多的高层和小高层项目,房源面积公摊则控制在20%左右,拥有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。

杭州仓库公摊面积比例一般是多少?

对于xx仓库公摊面积的比例,这个不同的地区也不尽相同,但是一般仓库的公摊面积应该在40%~50%之间。但是也是要根据公摊面积需要专业人士实际去测量才能确定。

以上是小编介绍的杭州仓库公摊面积标准是多少?杭州仓库公摊面积比例一般是多少?对于仓库公摊面积的标准和比例,我们都有了一些了解,虽然介绍的比较简单,但是这些都是比较重要的,当然大家在计算时,也可以问一下开发商,以免自己花钱买多余的公摊面积。

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